• 案例 | 金融借款合同纠纷中抵押权的善意取得与刑事追赃的关系及处理原则

  裁判要旨 金融机构抵押贷款业务中，若抵押物系抵押人以犯罪手段所得，在无证据证明金融机构对犯罪事实知道或应当知道的，应认定金融机构善意取得抵押权，且刑民案件应并行处理。 案情 原告：Z资产投资管理中心（有限合伙） 被告：沈某 2017年10月12日，沈某与案外人H信托股份有限公司（以下简称“H信托公司”）签订《借款合同》《抵押担保合同》，约定沈某以

  2020-06-30 1405

• 买下房子却发现被查封了，怎么办？4招解决

  买房是人生头等大事 可近年来房价就像开火箭一样飙升 所以买二手房成了不少人的首选 但二手房里的风险也有不少 …… 比如：贪小便宜，糊涂购房 小编提醒 如果买后房屋被查封， 可以根据以下方法解决： ▶▶对查封执行提出异议 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：金

  2020-06-29 935

• 最高院判决告诉你：已转为城镇户籍，如何保护好宅基地（附：超强建议）

  核心裁判观点： 本案中，经原审法院查明，涉案宅基地的使用权原系陆小平之父陆秀益所有。上世纪50年代初陆秀益离开原籍衡南县三塘镇群益村上山塘组（2001年5月调整划归衡阳市蒸湘区雨母山乡管辖），到衡阳市线带厂工作并转为城镇户籍，陆小平出生后一直随父母在衡阳市生活，亦为城镇居民。2000年，陆魁春经陆秀益同意，向相关部门申请拆除陆秀益的旧房建设新房，衡南县政府为陆魁春颁发了3405号证。2007年1月，陆秀益去世。可见，陆秀益作为非群益村村民对原房屋的所有权及涉

  2020-06-29 1067

• 民法典学习笔记（物权编——第四分编：担保物权·上）

  五 担保物权分编 1.抵押财产范围 （1）可以抵押的财产 第395条规定了可以抵押财产的范围。 基于物权法定原则，只有法律规定可以抵押的财产才能抵押，所以1995年通过的《担保法》第34条在规定抵押财产范围时，在第（六）项规定了一个兜底条款“依法可以抵押的其他财产”。也就是说，《担保法》关于抵押财产范围的规定采用的是“正面清单”制度——规定能抵押的财产才能

  2020-06-24 1761

• 同居期间给付的彩礼，可以要求返还吗？

  自由恋爱后举行了婚礼， 生活十多年后因感情破裂而分居， 男方起诉要求返还同居期间的彩礼…… 让我们一起看下面这个案例！ 2008年，小王与小婷经人介绍相识，2009年农历11月26日双方举行婚礼仪式并同居生活，小王为此支付彩礼56000元，但双方未办理结婚登记手续。2010年1月19日生育长子，2012年4月23日生育次子，现均随小王生活。双方同居期间购买大众牌汽车一辆，车辆购置总费用为170707.

  2020-06-23 1069

• 轻微暴力致人死亡案件的审理思路和裁判要点

  轻微暴力致人死亡案件是指亲友、邻里或其他人员之间因日常生活琐事突发争执、打斗，造成他人意外死亡的案件。由于这类案件中被告人的主观故意内容较为模糊，客观方面的因果关系较为复杂，实践中经常引发定性分歧与量刑差异。为确保同类案件法律适用的统一性和公正性，现结合典型案例，对该类案件的审理思路和裁判要点进行梳理总结。 本期刊发《轻微暴力致人死亡案件的审理思路和裁判要点》。 轻微暴力致人死亡案件的 审理思路

  2020-06-23 992

• “一房二卖”，房子归谁？

  “一房二卖”是指出卖人在已签订买卖合同的前提下，以同一房屋为标的物再次与他人签订买卖合同，将商品房重复出售给买受人的行为。在房屋买卖过程中，往往包括签订买卖合同的债权行为和房屋产权登记的物权行为，上述两个行为之间出现时间差时，就会发生“一房二卖”现象。近年来，房价迅速增长，出卖方出售房屋后，办理过户手续前，房屋价格发生大幅增长，为获取更多利益，出卖人违反诚实信用原则将房屋进行二次出售或多次出售且拒不办理过户手续。下面，小贤今天通过一则案例，为大家解读“一房二卖”的相关法

  2020-06-22 1027

• 太全了！连带责任法律依据汇总（含《民法典》新规）

  导读：《民法典》第178条规定，连带责任，由法律规定或者当事人约定。可见，连带责任既可由法律规定，也可由当事人约定。既无“约定”又无“法律”规定的，则无需承担连带责任。在《民法总则》《民法通则》《担保法》《合同法》《侵权责任法》将废止的情况下，笔者将《民法典》及有关现行法规定连带责任的法律条文汇总如下，仅供参考。 《民法典》 第一编　总则 第八十三条第二款 营利法人的出资人不得滥用法人独立地位

  2020-06-22 1106